Подбор жилья
Отбираем варианты под бюджет и район, ездим на просмотры, проверяем здание, консьержа и реальные расходы condomínio.
Аренда и покупка
Рио-де-Жанейро · с 2013 года
Помогаем экспатам купить квартиру в новостройке или снять жильё, пройти проверку документов, подписать договор на португальском и обустроиться в городе. Работаем по лицензии CRECI 110-235.
Consultoria imobiliáriaProperty managementRelocation servicesCNPJ 63.591.025/0001-27
Можно взять одно, можно вести весь переезд под ключ.
Отбираем варианты под бюджет и район, ездим на просмотры, проверяем здание, консьержа и реальные расходы condomínio.
Аренда и покупка
Ведём вашу квартиру, пока вы в другой стране: жильцы, платежи, ремонт, налоги и отчётность по месяцам.
Property management
CPF, банковский счёт, страховка, школа для детей, интернет и переводы документов — сопровождаем на португальском.
Для семей и специалистов
География
Выберите район на карте или в списке — покажем доступные ЖК, уровень цен и характер места.
Пляжный юг, историческая набережная или новая Барра — у каждого района свой характер.
Персональный подбор
Не нашли свой район? Расскажите о задаче — предложим варианты под бюджет и образ жизни.
Написать в WhatsAppПроцесс
Шаг 01
Созвон 30 минут: сроки, бюджет, состав семьи, требования к району и документам.
Шаг 02
Список из 6–10 вариантов, видеообход для тех, кто ещё не в Бразилии, живые просмотры на месте.
Шаг 03
Проверяем контракт, объясняем каждый пункт по-русски, решаем вопрос fiador или страхового депозита.
Шаг 04
Передача ключей, подключение коммунальных услуг и интернета, поддержка первые три месяца.
Клиенты
«Приехали с двумя детьми и нулевым португальским. Квартиру в Ипанеме нашли за десять дней, договор объяснили построчно.»
«Сдаю квартиру в Копакабане, живу в Берлине. Отчёты приходят каждый месяц, за два года ни одного простоя дольше недели.»
«CPF, банк и страховка заняли неделю вместо трёх месяцев, о которых предупреждали знакомые.»
О компании
Rio Expert Serviços e Consultoria Ltda работает с недвижимостью в Южной зоне и Барре. Мы говорим на русском, английском и португальском, ведём расчёты через официальные счета компании и несём ответственность по бразильскому законодательству.
Ответим в течение рабочего дня и пришлём первые варианты. Консультация бесплатная.
FAQ
Да. Часть собственников работает со страховым депозитом или сервисом гарантии аренды — подбираем такие варианты заранее.
Подбор аренды — фиксированная комиссия, управление объектом — процент от арендной платы, релокация — пакетом. Точные цифры называем после разбора запроса.
Да, большинство клиентов начинают удалённо: видеообходы, переписка по документам, подписание по доверенности.
Русский, английский, португальский. Переговоры с собственником и агентством ведём мы.
